Foretningsførerhonorar

Jeg er nå blitt styrer i sameiet, og da innebærer det plutselig et større innsyn i ting og tang. Vi må jo ha en foretningsfører, og da lurer jeg på om det er noen som vil fortelle om hva som er normalt å betale? Sameiet består av 18 enheter.

OBOS sendte oss nettopp tilbud på forretningsførsel. Me er eit borettslag med 117 andeler, og det skulle koste 150.000 inkludert mva for medium pakke.

OBOS er forretningsfører for eit anna sameie eg kjenner, med ca 45 leiligheter, dei betaler 83.000 kr.

Eit sameie på 19 leiligheter kan klara ein del mindre administrasjonsjobbar sjølv. Lettare å kommunisera med og distribuere ting til færre enheter. Ein del ting knytta til regnskap og drift er like omfattende. Kanskje kan du klara deg med "small" forretningsførsel.

Vi brukte Sandnes boligbyggelag, nå bate, i min tid som styre-medlem i et sameie.

Prisen var ikke avskrekkende.

Med 50 enheter hvorav 4 næringsseksjoner har vi i budsjett for 2016 i underkant av 90.000 for forretningsførsel + revisjon. (Revisor utgjør ca 6000 av dette, såvidt jeg husker). Betaler løpende timer.

Jeg er styreleder i et sameie med 34 enheter og vi klarer oss uten forretningsfører. Jeg printer ut fakturaer for fellesutgifter en gang i kvartalet og vi setter opp enkelt regnskap selv. Vi er ikke revisjonspliktig etter hva jeg forstår.

Vi holder fellesutgiftene lave, synes noe av sameie-fordelene forsvinner hvis man skal bruke en stor andel av fellesutgiftene på revisjon.

Ifølge eierseksjonsloven er dere revisjonspliktig:
"Sameier med 21 eller flere seksjoner skal ha en eller flere statsautoriserte eller registrerte revisorer."

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1997-05-23-31#KAPITTEL_8

OK, ta ser jeg at prisen ganske riktig ikke er særlig avskrekkende. Takk for innspill.

Tror vi betalte 90 kr pr seksjon pr mnd for de 15 seksjonene som var i vårt sameie til Sandnes boligbyggelag. (i 2008-2009)

Sant, men jeg glemte å nevne at vi er delt i tre enheter pga. seksjonering av tre forskjellige bruksnummer underveis i byggeprosessen. Vi har et samvirkeforetak som paraplyorganisasjon. Ved ettertanke er det kanskje ikke så relevant da, men poenget mitt var at man kan få til mye selv. (Selvfølgelig sett bort fra revisjon.)