Eiendomsskatt

JEg frykter jo at jeg med mitt nybygg må betale nærmere 30.000 i året.
Det er ganske mye penger det.

Jeg bor i Haugesund, og for 2015 er mine tall slik:

Boligverdi: 2 921 000,- (tipper reell salgsverdi er rundt 3.5-4 mill)
Bunnfradrag: 500 000,-
Skattegrunnlag: 2 421 000,-
Skattesats: 2.6 promille
Eiendomsskatt: 6294,-

Altså temmelig lavt bunnfradrag, og relativt lav skattesats. I artikkelen det ble linket til (fra Smarte Penger) så står det at skattesatsen i Haugesund er 4.8 promille, men det gjelder nok fritidseiendommer, for kommunen har differensiert skattesats for bolig- og fritidseiendommer.

Drøyt 6000,- kr er jo en slump penger, men i det store bildet er det egentlig ikke så ille, selv om jeg er litt prinsipielt lunken til eiendomsskatt.

Ja, men det skal du få slippe å betale.

De vil fortsatt ta utgangspunkt i verdinivået fra 2004-takseringen (pluss 10%).

https://www.trondheim.kommune.no/content/1117748852/Eiendomsskattetaksering

Til skatteåret 2004 takserte Trondheim kommune alle skattepliktige eiendommer. Verdiene fra en slik "Alminnelig omtaksering" skal stå i 10 år. Der det skjer relevante eiendomsendringer (nye eiendommer, nybygg, seksjonering ol) gjøres en omtaksering, men verdien skal tilsvare markedsverdi ved siste alminnelige omtaksering.

Snodig, lurer på hvordan de beregner 2004 verdien av et nybygg oppført ihht TEK10 etc?
Tar de områdets KVM pris og ganger opp?

De ser på prisnivået i området, og legger til (ved hjelp av takstmenn) hva verdiforskjellen er på nytt og brukt i området.

Hvis nybygg i området går for 30% mer per kvm enn 20 år gamle bygg, så legger de nok på rundt 30% på takseringen fra 2004. Dette vil da uansett ligge langt lavere enn reell markedsverdi.

Hvis eiendomsskatten slår helt feil ut pga at de legger automatiske beregnigner til grunn, så er det ikke verre enn at du klager og viser til sammenligninger med andre i nabolaget.

Jeg ville tatt dette helt med ro.

Da senker jeg skuldrene, og avventer beregningen.

Enn så lenge kan jeg da lefle med tanken på å ta differansen fra 30.000 og ned til reell eiendomsskatt som neste års sykkelbudsjett :-D

Dette er en skatt som provoserer. Først fordi den er ulik overalt. Videre er den komplisert og en forsvinnende liten andel av skattebetalerne forstår den(tråden her er dokumentasjon nok). Og nettopp fordi den er komplisert så vil kommunene gjøre masse fell og bruke masse ressurser på å fastsette verdigrunnlag - som igjen folk vil krangle på, med rette. For å innhente provenyet så vil det gå med mange årsverk både direkte og indirekte. Disse ressursene burde blitt brukt til reell verdiskapning isteden.

Apropos: menneskene som stemmer for denne skatten i Oslo er de samme menneskene som ikke vil bli rammet - så der har du den dårlige moralen også.

Liste over 'alle' kommuner som har eiendomskatt og hva man må ut med for en 'gjennomsnittsbolig'.

http://www.smartepenger.no/skatt/103-skatt/616-eiendomsskatten-i-kommunene

Enig!

Mulig det i Oslo er nok boliger med såpass høy vardi at man kan ha et stort bunnfradrag, og likevel få inn endel midler som kan brukes til andre formål.


e

Arbeiderpartiet sin eiendomsskattmodell i Oslo er jo spesialkonstruert for at deres egne velgere skal slippe å betale skatten, så jeg tror ikke man bør frykte en økning av bunnfradraget med det første, med mindre de blir tvunget til å gjøre innrømmelser (ettersom den er juridisk tvilsom ).

Skattepromillen kommer garantert til å øke i framtiden, noe annet ville overraske meg veldig.