Er det en forsikringsagent i salen?

Det regner på badet mitt når det regner ute. Jeg har plassert ut 5 bøtter på mitt 6 kvadratmeter store bad. Får jeg dekket skadene på badet på forsikringa?

Noen essensielle opplysninger:

Ett hus med 6 selveier-enheter. Felles villaforsikring, hver vår innboforsikring. Trappegang, kjeller og annet fellesareale eier vi sammen. Vi har med 6 enheter ikke sett noe behov for å formalisere sameiet vårt. Vi samler inn 750 kroner fra hver enhet for å få dekket fellesutgifter og få spart opp litt. Det står ca. 60.000 kroner på sameiekontoen nå. Så det burde være mulig å få fikset skaden raskt.

Vi bor i 2. etasje og det er 3 etasjer med 2 enheter i hver etasje. Så vidt jeg vet er det kun vi som får vann inn når det regner.

Av en eller annen grunn, som kun forretningsføreren som også er beboer i huset vet, så har det ikke blitt gjort noenting med skaden etter at vi meldte den for 3 uker siden. Han sa han skulle kontakte noen som kunne fikse det. Så jo mer han somler og jo mer det regner desto større blir skadene på badet vårt.

Samtidig sprer "regnværet" på badet seg mer og mer og jeg begynner å bli bekymret for det elektriske.

Slik som du beskriver bygget, må dere ha en felles forsikring på bygget/sameiet (uavhengig om dere er formelt er organisert som et sameie eller ikke). Bor du i rekkehus (2 eller flere leiligheter) med vertikale skiller mellom leilighetene, kan hver enkelt ha sin bygningsforsikring. Er det horisontaltdelete skiller, må dere ha felles forsikring. Hver enkelt boenhet har egen innboforsikring.

På en standard bygningsforsikring er ikke vanninntrenging gjennom utett tak eller vegg dekket. Dette vil normalt være dekket hvis dere har utvidet til en "superforsikring". Sjekk med forsikringsselskapet. Følgeskader av lekkasjen vil da være dekket, mens dere som huseier/sameie må utbedre skaden på bygget.

Du bor i 2etg,og det er tørt i 3etg?

Synlig tørt, ja. Han over (forretningsføreren) har kjøkken over badet mitt og har lagt fliser. Frykter, på hans vegne, at det er veldig fuktig bak/under disse flisene. Men det er murhus så det er vel mulig at vannet finner veien forbi hans enhet og ned til meg.

Vi har, som du skriver og som jeg skrev i første innlegg, felles byggforsikring (men jeg kalte det villaforsikring). Om denne er av typen super aner jeg ikke. Det får jeg høre med forretningsfører med.

Kanskje mitt eget forsikringselskap kan være gode veiledere også.

Vanligvis dekkes ikke slike skader hvor vannet trenger utenfra og inn. Dekkes kun vannskadet med utspring i eget vann nett

Utbedring av årsaken til vanninntrengning utenfra dekkes normalt ikke, det er riktig, da dette som regel skyldes slett håndverk eller dårlig vedlikehold, men som torstein skrev tidligere i tråden vil nok følgeskaden innvendig dekkes.



Jeg vil anbefale Raskall å melde skaden til selskapet som har bygningsforsikringen (du behøver vel ikke å gå gjennom forretningsføreren?), så kommer det enten en takstmann eller et skadesaneringsfirma og ser på skaden. Befaringen belastes ikke forsikringen før det er klart om det er dekning på skaden. Egenandelen som kommer da vil vel uansett trekkes fra felleskontoen.