Bruk av bilder fra salgsannonse

Vi solgte hytta vår i Grimstad i 2009. Nå er den tilsalgs igjen. Alle bildene benyttet på finn er det jeg som har tatt. Har meglerfirmaet lov til dette?

Kan ikke helt se de er beskyttet med mindre du har gjort noe for å beskytte de. Ta det med et smil og litt stolthet, er jo en form for anerkjennelse av bildene du tok dette

Send de en mail og spør hva du får betalt for å ha gjort jobben for de?

De har ikke rett til å benytte seg av bildene du har tatt.

Det er like greit å sende faktura med en gang. Ta en titt på foto.no, samme tema har vært diskutert mange ganger der.

Sist jeg solgte bolig, så var fotojobben en del av pakken, noen tusen, som jeg betalte til meglerfirmaet. At du bare skal godta at noen stjeler dine bilder uten så mye som en forespørsel synes jeg er merkelig. Meglere er sleipinger som lever av at vanlige folk ikke vet hva jobben deres er. At de utnytter situasjonen på denne måten overrasker ikke meg.

Feil. I følge norsk lov er de automatisk beskyttet, og opphavsmannen sitter på alle rettigheter mindre en avtale er gjort.

Så hva skal jeg foreslå ovenfor meglerfirmaet?

Som nevnt over, send en faktura med en forfallsdato. Det vil tvinge megleren på banen forhåpentligvis i forhandlingsmodus.
Beløpet på fakturaen bør tilsvare det megleren betaler for tjenesten hos en fotograf + f.eks 25% for ikke forhåndsautorisert bruk.

Mener vagt å huske at du gir fra deg retten til bruk av bildene når disse lastese inn på finn.no
Mulig jeg tar feil (?)
Går du inn på de avtalevilkårene som gjelder for finn, bør det kunne være mullig å få dette bekreftet / avkreftet.

http://hannemyr.com/faq/legal_dm11.shtml#advis

Finnes mye nyttig på denne siden som kan hjelpe deg. Tror normalt man tar vanlig takst og ganger den med 2-3 ettersom det er ulovlig bruk av bildene.

Hørt om åndsverksloven?

Man kan ikke si fra seg rettighetene til sitt eget åndsverk. Du kan gi andre rettigheter, men jeg kan ikke se noen grunn til at megleren skal kunne bruke disse bildene selv om man evt. har gitt Finn.no rettigheter til å publisere dem en gang i fortiden.

Jepp, og jeg tok helt feil. Kjør på, her er det penger å hente

Sende de:

Hei Ser at dere benytter dere av 3 av mine bilder i denne annonsen.Jeg kan ikke erindre å ha bli forespurt om dette og viser til åndsverkloven. Jeg finner det rimelig å få betalt for dette og forventer et svar på denne henvendelsen MVH Jan Erik

Fikk til svar:

Hei jan Erik . Jeg kom ikke på å spørre deg om dette men ser jo nå at jeg burde spurt. Jeg kan fjerne bildene fra nettet hvis du ønsker det. Beklager så mye.

Vel, de er allerede blitt brukt, så stå på ditt og få noe form for betaling.

Presiserte dette ovenfor megler(takk pharynx) og megleren svarte ok og spurte i hvilken størrelses orden.
Så da har de innrømmet ulovlig bruk. Jeg har videre spurt om hvorvidt bildene brukes i salgsoppgaven samt at jeg erindrer at det var flere enn 3 bilder i den opprinnelige Finn utgaven.

Dersom du mistenker at de har fjernet noen av bildene fra annonsen kan du kanskje sjekke det: med https://archive.org/web/web.php

Jeg hadde forsøkt meg på å få tilsvarende det fotograf koster ifb med salg. Husker ikke hva vi betalte (selv om det bare er noen mnd siden sist...)

Som noen har nevnt over her - gå for fotografpris x 2 (3). Kontakt evt. Finn og forklar at du ifbm. brudd på åndsverksloven ber om å få en oversikt over bilder som har vært brukt i annonsen, dersom du mistenker at bilder har blitt fjernet. Vil tro de har oversikt.

Forslag:
"Å fjerne bildene mine fra annonsen p.t. gir ikke noen rabatt hos meg, så jeg foreslår å bare la dem ligge i annonsen. Husk også å betale den vedlagte fakturaen som har forfall om to uker."
(og så bruker du et typisk beløp for fotografering av hytte, dette kan en profesjonell fotograf eller en konkurrerende eiendomsmegler sikkert oppgi på forespørsel )

I dag var ordlyden annerledes:

Jeg har nå undersøkt retningslinjer rundt åndsverkloven med vår boligfotograf som har hatt en tilsvarende sak hvor hans eiendomsbilde ble brukt i en avis uten at han var blitt forespurt.

Juridisk så er det fotografen som har opphavsretten til bildene i 50 år. Du som selger har kjøpt en bruksrett til bildene men har således ingen juridiske rettigheter. Det er fotografens åndsverk.

Når det er sagt så skulle jeg allikevel ha spurt deg og ikke bare benyttet bildene på eget initiativ. Således har dette vært en lærepenge og jeg må bare nok en gang be om unnskyldning.

Jeg fjerner nå bildene fra Finn.no. Jeg mener at det var ytterligere 2 bilder som lå ute på finn.no noen dager i påsken, et fasadebilde og et utsiktsbilde men de ble fjernet straks vi mottok de nye bildene fra fotografen. Salgsoppgaven er enn så lenge ikke produsert og jeg kommer selvfølgelig ikke til å benyttet noen av bildene fra forrige salg. Nå har jeg lært det.
""
Så da vrir hun det rundt og påstår at det er hennes fotograf som i utgangspunktet har tatt bildene

Nå har det seg slik at jeg ikke er kar om å finne mere en ett av bildene hos meg. Så da ble jeg litt usikker. Heldigvis leide vi ut hytta på finn 3 år før dette første salget. Og der er bildene!

Så svaret mitt ble:

Så du hevder altså at bilder jeg har brukt på en utleieannonse tilbake i 2007 er tatt av din fotograf?

Jeg tipper de kanskje surrer og har bilder liggende i en mappe som de henter frem uten å ha noen oversikt over hvem som har tatt dem.

Men send faktura. Tipper de har fakturert kunden for bildene

Du kan sikkert sende faktura, men undesøk hva eiendomsfoto koster. Jeg har nettopp solgt leilighet og mener det kostet 1500 kr for 15 bilder. Men jeg har ikke fått fakturaen enda, så jeg kan jo ha surra.

Eiendomsfotografer opererer gjerne frilans og har et byrå som ordner med booking, fakturering osv. De selger altså bildene direkte til kunden, altså boligselgeren, men sender dem til megler som lager annonse og prospekt. Men siden bildene selges til boligselgeren, mener jeg det er boligselgeren som sitter på rettighetene - tar jeg feil? I så fall er det riv ruskende galt av megler å putte bilder i arkiv for å bruke ved senere oppdrag. Akkurat det skal jeg følge med på, for jeg tok selv enkelte av bildene til annonsen.

Et kjapt nettsøk på "eiendomsfoto" viser typiske priser på 1500-2500kr for bilder av hytte eller lite hus.

Btw det er ikke bare å sende faktura hvis du ikke er næringsdrivende. Hvis ikke så må det innberettes som lønn.

Fikk fakturaen i dag. 1750 kr. Da var det to ekstra bilder, 17 totalt.
Ca. 100 kr pr bilde er altså det trådstarter kan forvente.

Jobber selv som boligfotograf, og megler har forsåvidt rett i det han sier at det er fotografens åndsverk og at selger kun betaler for bruksrett. Men, dette gjelder jo såklart ikke på bilder du har tatt selv, så her har megleren rodd seg langt ut på fjorden. Det sagt så ville jeg ikke gått ut så veldig hardt og forsøke å få igjennom opptil flere ganger hva en komplett fotografering koster som kompensasjon for bildebruken.

Hvis det er snakk om toppen 5 bilder ville jeg vært godt fornøyd med 500 kroner, se heller på det som en prinsippsak.. Er alltid mange som roper høyt om helt urealistiske erstatninger i slike saker, synes det bør være litt større overtramp enn dette for å rettferdiggjøre firesifret erstatningskrav. Det er sannsynligvis snakk om en tabbe/dårlig organisering, ikke bevisst misbruk. Det er ganske vanlig å bruke eldre bilder i annonsering, f.eks. fasadebilder av blokk o.l. blir ofte gjenbrukt.

Eiendomsmegleren har nå "tilstått" og ha brukt 3 av mine bilder og tilbyr 1500,- pr bilde i kompensasjon.Jeg tror jeg slår til på dette. De ber om en faktura,
Hva skal jeg som privatperson skrive på denne?

Du kan som privatperson ikke lage faktura tror jeg. Du må i så fall opprette et lite firma på deg selv for slikt. var det jeg måtte gjøre når et reklamefirma brukte mine bilder i en kampanje for Widerøe for noen år siden

Du som privatperson kan ikke levere faktura. Det må enten utbetales som lønn eller så må du få en eller annen du kjenner, som driver for seg selv, til å lage en for deg. Du vil få samme problemet med å få ut pengene der også, men da er det vel enklere å komme til en løsning (han feks ta deg med på et "kundemøte" for pengene el).