Journalister og prosentregning er et stadig tilbakevendende tema. I Byavisa (gratisavis i Trondheim) onsdag kunne man lese at boligprisene er ventet å stige 6-10% det neste året. "Det utgjør fra 80 000 - 100 000 for en vanlig enebolig", kommenterer journalisten.
"The more false we destroy, the more room there will be for the true." - Robert Green Ingersoll
Dagens Adressa har også en herlig "Faktaboks" om "Postman Pat-bilen" som brukes av Posten på Lademoen. Den har givetvis en toppfart på 53km/t, men en gjennomsnittsfart på 50km/t ...
Ikke rart det er rot med posten vår!
Evoc 2012 sykkelbag leies ut. Ta kontakt på PM! Jeg trener ikke, jeg bare trimmer!
Ja, her en en morsom sak. Eiendomsmegler er bekymret for at deres tjenester blir priset for lavt. Den uselviske tanken er selvsagt at kvaliteten på meglertjenester dermed blir for lav.
Saken blir ikke bedre av at journalisten ikke kan prosentregning:
"Ifølge Finansavisens regnestykke kan provisjoner på det nivået gi en lang vei til BMW-forhandleren. Trekker man fra merverdiavgift av i dette tilfellet en provisjon på 25.500 kroner, og sier at megleren får 35 prosent av dette i egen lomme som provisjonslønn, sitter vedkommende igjen med 7.140 kroner før skatt. Med en skatteprosent på 35 vil megleren sitte igjen med 2.499 kroner" http://www.dn.no/eiendom/article2116218.ece
Og siden jeg er i gang -- en liten kommentar fra min side>
De fleste eiendomsmeglere er ikke meglere!! Vi har aksjemeglere, shippingmeglere og valutameglere. De er meglere. De kjenner markedet og setter kj;pere i forbindelse med selger.
Så ikke med eiendomsmeglere. De betjener stort sett mulige kunder som har svart på en annonse, driver dermed en helt passiv salgsformidling. De er ikke mer meglere enn en hvilken som helst selger på Elkjøp. Det er latterlig å måtte betale ”melgerhonorar” til noen som ikke megler.
Der. Måtte bare få sagt det. Ikke meningen å såre evt. eiendomsmeglere som leser dette.
Så ikke med eiendomsmeglere. De betjener stort sett mulige kunder som har svart på en annonse, driver dermed en helt passiv salgsformidling. De er ikke mer meglere enn en hvilken som helst selger på Elkjøp. Det er latterlig å måtte betale ”melgerhonorar” til noen som ikke megler.
Der. Måtte bare få sagt det. Ikke meningen å såre evt. eiendomsmeglere som leser dette.
Hvis jeg ber en aksjemegler hos E*Trade, hvor jeg har konto, kjøpe 1000 aksjer av Intel til dagens kurs, på hvilken måte setter han meg i kontakt med selgeren av disse aksjene?
Tre av de fire gangene jeg har kjøpt eller solgt bruktbolig, har det vært diskusjoner frem og tilbake mellom meg og motparten om både pris og andre kontraktsforhold. På hvilken måte er dette en passiv salgsformidling?
"The more false we destroy, the more room there will be for the true." - Robert Green Ingersoll
Hvis jeg ber en aksjemegler hos E*Trade, hvor jeg har konto, kjøpe 1000 aksjer av Intel til dagens kurs, på hvilken måte setter han meg i kontakt med selgeren av disse aksjene?
På hvilken måte? Jeg går ut fra at han bruker ulike former for telekommunikasjon. Navnet E*trade indikerer sågar at han bruker moderne EDB.
Megleren din har ikke disse aksjene liggende i skuffen.
Sitat: GeirK
Tre av de fire gangene jeg har kjøpt eller solgt bruktbolig, har det vært diskusjoner frem og tilbake mellom meg og motparten om både pris og andre kontraktsforhold. På hvilken måte er dette en passiv salgsformidling?
Passiv på den måten at diskusjonene om salget mellom deg og motparten kommer i stand ETTER at motparten har innfunnet seg. Dette kunne like gjerne gått via en advokat som ikke utgir seg for å være megler. En meglers kjennskap til markedet er uvesentlig for disse tjenestene.
Var det megleren som fremskaffet motparten, eller kom motparten som en følge av annonsering i markedet? Dette vet du jo best selv, men siden du spør meg, så tipper jeg sistnevnte alternativ.
Forhandling om kontraktsinngåelse med en eksisterende motpart er etter mine begreper ikke det samme som megling.
EDIT La meg legge til: Jeg skrev i første post om dette at eiendomsmeglere etter mitt syn STORT SETT ikke driver megling. Jeg ser det kan være unntak, f.eks. når det gjelder svært spesielle eller dyre eiendommer, at enkelte meglere har kjennskap til mulige kunder og kan forsøke å selge til disse. Men stort sett er det lite en melger gjør for å skaffe motparter, annet enn å legge ut på Finn og håpe at noen ringer.
Redigert av Tex; 04/04/201111:37. Rediger grunn: La til litt
For meg handler eiendomsmeglere først og fremst om å ha en tredjepart som står formelt ansvarlig for at transaksjonen av eiendommen foregår korrekt. Jeg har sett flere eksempler på direktehandler som har gått til retten som følge av slurv hos privatpersoner som har prøvd å handle direkte med hverandre.
Nå er det ikke dermed sagt at dette er en umulighet, og det er nok grei skuring om man bruker litt tid på å sette seg inn i krav og regelverk til eiendomshandel.
Her retter Dagbladet endelig søkelyset mot et viktig problem - nemlig alle modellagentene som blir utnyttet av ungjenter som vil ligge seg til topps i modellbransjen.
"Jeg trodde det var gjensidig, men i etterkant har det vist seg at jentene utnytta meg fordi de ønsket en bedre posisjon i modellbransjen ..."
Aftenposten valgte i dag følgende tabloide rubrikk i forbindelse med et steinras: "- Skrekkscenarioet er at den hadde truffet skolebussen"
Hvor mange sekunder tar det fra steinen kommer inn på veien til den ligger i ro? Ett? To? Hvor mange sekunder er det siden sist det gikk et ras på strekningen? I hvor mange sekunder i samme tidsperiode har det oppholdt seg en skolebuss på stedet? Statistikken vil nok si at det er svært, svært liten risiko at et steinras treffer en bil eller en buss. Joda, det skjer innimellom, men det skjer jo også hver uke at noen vinner i lotto.
Aftenposten valgte i dag følgende tabloide rubrikk i forbindelse med et steinras: "- Skrekkscenarioet er at den hadde truffet skolebussen"
Hvor mange sekunder tar det fra steinen kommer inn på veien til den ligger i ro? Ett? To? Hvor mange sekunder er det siden sist det gikk et ras på strekningen? I hvor mange sekunder i samme tidsperiode har det oppholdt seg en skolebuss på stedet? Statistikken vil nok si at det er svært, svært liten risiko at et steinras treffer en bil eller en buss. Joda, det skjer innimellom, men det skjer jo også hver uke at noen vinner i lotto.
Jeg skjønner liksom ikke poenget ditt. Fordi det er lite sannsynlig at bussen blir truffet, så skal man ikke ta dette på alvor? Det er liksom ikke så nøye med rassikring?
Jeg skjønner liksom ikke poenget ditt. Fordi det er lite sannsynlig at bussen blir truffet, så skal man ikke ta dette på alvor? Det er liksom ikke så nøye med rassikring?
Selvfølgelig er det nøye med rassikring, men å krisemaksimere med gråtkvalte sjokkoverskrifter om at skolebussen kunne ha blitt truffet er idiotisk. Det hadde holdt at man skrev at det har vært et ras og at veien trenger rassikring. Å trekke inn skolebussen i saken er et tabloid virkemiddel som Aftenposten kunne holdt seg for god til.
Når det gjelder steinsprang så er den store faren, og det fallende stein-skiltene langs veien er ment å advare mot, at det ligger stein i veien. Ikke at man blir knust av den fallende steinen. Så rektor kunne ha sagt noe om at skolebussen kunne ha kjørt på en halvmeterstor stein i skumringen og blitt slengt av veien. Det er mye mer sannsynlig enn at den skulle bli knust av et fallende steinblokk.
