Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse

Skal kikke på en bolig nå hvor det står følgende "Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen i kommunens arkiver. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd."

Hva betyr dette i praksis? Kan det få noen konsekvenser?
I prinsippet er det vel ikke lov å bo i boligen uten noen av overnevnte?

Fint lite.
Neppe.
Det kan man kanskje si.

Usikker på konsekvensene, men dette skal megleren ha kunnskap til å mene noe om, da megler skal være et nøytralt mellomledd mellom selger og kjøper

For å svare litt mer seriøst enn jeg gjorde over:

Dersom dette dreier seg om noe som er bygget for lenge siden, er det ikke uvanlig at det ikke foreligger ferdigattest. Kommunen vil heller ikke utstede dette. Jeg var i den situasjonen, og da sa de på kommunen at «halve Asker mangler jo ferdigattest». Dette må man bare leve med.

Gjelder det derimot noe som er nybygd og ikke godkjent, kan det være annerledes. Dersom det er bygd ulovlig, kan jo konsekvensene i verste fall bli svært store - pålegg om riving ...

En bør hvertfall finne ut hvorfor det ikke er ferdigattest, er det bygget uten søknad så er det forsatt en mulighet til å få noen til å stå som ansvarlig søker, men da bør en ha en forhåndskonferanse på byggesak .
Er det helt på trynet så vil du ikke få noen hjelp noe sted.
Ta med prospektet til byggesak så får du nok svar.

Det vesentlige her er når huset er bygget (ser ut til at det er fra før 1998). Hvis det er fra før det var vanlig med ferdigattest blir den heller ikke utstedt i etterkant da huset sikkert ikke er bygget ihht. regler gjeldende på et senere tidspunkt. Men det er helt uproblematisk.

Er du usikker sender du en mail til megler og får et skriftlig svar, samt en mail til kommunens byggesaksavdeling. Fra sistnevnte får du sikkert ikke svar før etter visning/budrunde.