Hyttekjøp - råte, sopp og skadedyr

Tror det kan være vel verdt å by lavt. Beliggenhet er viktig.
Bruk nesa godt. Har det satt seg skikkelig med mugg og sopp bak panelinga eller i laften kan det være en lei affære å bli kvitt.

Vi må by så lavt at vi praktisk talt bare kan sende inn et arbeidslag som fikser driten. Så får vi det gjort, og så kan vi være der. Jeg ønsker meg selv hell og lykke.

Øyangen er et flott skogsvann, men husk at denne hytta ligger på skyggesiden og at en kald øl i kveldssolen ikke kan påregnes. Men det finner du jo ut når du er der. Noe kan vel korrigeres med motorsag. Tror nok også lysforholdene reflekteres i prisen - hytter (dog av ukjent standard) på sørenden av Sovarodden er solgt for mer enn tre mill. kroner. Lykke til, det er fint å kunne sykle til hytta på 2-3 timer.

Koster deg ingen ting å ringe takstkvinnen med spørsmålene dine. Tipper hun er hyggelig. Nr hennes står listet flere steder i rapporten. Si det som det er at du ikke har videre peiling og lurer på om det hun har påpekt er noe man enkelt kan leve med eller om det må utbedres, hør i samme slengen om hun kan antyde en røff utbedringskost.

Støttar den her. Som fagmann sjølv og etter å ha vore borti ein del revnoveringsprosjekt (også med innhald av råteskader) så kan fort ting balle ein del på seg når det er fukt, skadedyr, manglande drenering osv. Ofte må ein åpne opp her og der for å sjå kor omfattande skadene er, noko meklar/selgar neppe let deg gjere på visning sjølv med fagmann til stades, og utan å vite det vil eg tippe det er få handverkarar som vil gje nokon form for fastpris på ein slik jobb. Det går nok på timepris og viss du er uheldig blir det dyrt. Viss du er heldig kan det gå veldig fint, spesielt om du har betalt lite for hytta. Men det er ein risiko å ta. Må jo fort folk med spesialkompetanse her også viss det var laft.

Ikkje meininga å knuse hyttedraumen, men ha realistiske forventningar til prosjektet for prisen kan fort bli høg.

Et lite spørsmål på siden ...

Gjelder de samme reglene for kjøpsprosessen, budrunde, frister, etc., for hytte som for "vanlig" bolig? Er alt definert som eiendom?
Tenker f.eks. på budfrist kl 12 dagen etter siste annonserte visning.

Her er en som angrer.... møtt mye motstand i både hytte og omgivelser...

finn annonse

Man kan bli skremt av mange slike takstrapporten. Driver selv med oppkjøp og utleie av hytteeiendommer og skulle jeg tatt alt som står i disse rapportene i verste mening så hadde jeg neppe kjøpt en eneste hytte. Så lenge det ikke er snakk om store råteskader eller store angrep av skadedyr så vil det meste kunne ordnes relativt rimelig. By lavt med relativt kort frist og gjør det aller mest nødvendige av vedlikehold rett etter kjøp slik at du får dette med inn i hyttelånet slik at du slipper å måtte refinansiere senere ved utbedringer.

Ble det hytte?

Basert på et par av Alpers sine tråder de siste to årene med spørsmål om tykkelse på stålplate under vedovn og lignende velger jeg å gjette ja, selv om det ikke ble denne aktuelle hytta nødvendigvis ..

Skiforeningen (!) har laget en fyldig reportasje om hytta til Alpers

https://www.skiforeningen.no/magasinetmarka/hyttedrommen/

"Peisen på over 100 kilo var også noe anstrengende å få inn alene på pulk."

kan se for meg at det var en aldri så liten utfordring

Det ble hytte, anbefales på det sterkeste!

Det er gøy med hytte. Gratulerer, og beklager bump av "gammel" tråd... Siden jeg ikke følger med i andre hytterelaterte Alpers-poster på forumet.