Skatteverdi på sekundærbolig

O'allvitende forum..

I forbindelse med litt langtidsplanlegging, ble det i fjor kjøpt inn en såkalt sekundærbolig, som inntil videre er utleid.

Skatteetaten har en kalkulator for verdi, og fra den trekkes 10% for å finne verdien i likningen. Dersom man kan dokumentere at denne er for høy, kan verdien endres. Siden jeg kjøpte i fjor, og dokumentasjonen bare må være nyere enn 1.1.2017, skulle jeg tro at kjøpsprisen er mer enn god nok dokumentasjon av markedspris.

Så er det sånn at kjøpsprisen er lavere enn kalkulert - 10%. Skal jeg da sette kjøpspris, eller kjøpspris - 10% som verdi?

Kjøpspris

Slik jeg har skjønt(?);
Kjøpspris - 10% = likningsverdi

https://www.huseierne.no/boligbloggen/2017/dyrere-a-eie-sekundarbolig--dobbel-skatt-i-2017/

Snakket med chat'en til Skatteetaten.

Først klippet og limte hun inn noe fra FAQen deres, uten å ha sett på spørsmålet.

Så sa hun kjøpsverdi.

Da jeg spurte om det ikke var -10% der også, beklaget hun og bekreftet at det er -10%. Føler meg ikke helt trygg på svaret..

Har faktisk jobbet med fastsettelse av likningsverdi i Skatteetaten. Om kjøpspris er lavere enn Skatteetatens standardverdi(den du får i kalkulatoren) så kan du sette likningsverdien til kjøpspris. Ikke noe -10%.

Denne verdien vil bli utgangspunkt for beregning av likningsverdi de neste 5 årene, før du må sette ned likningsverdi på ny med ny takst/verdivurdering eller markedsverdi på naboens rekkehus som er tilnærmet lik standard.

Dette finner du forøvrig her https://www.skatteetaten.no/person/skatt...formuesverdien/
"når formuesverdien blir redusert"

Takk for svar!

Etter å ha snakket med Skatteetaten på chaten deres, reagerte jeg på at det ikke var mulig å lagre chaten på noe vis. Tross alt ganske drøyt at de kan gi et svar, som ref det Trond F skriver, kanskje er feil. Resultatet kunne blitt at jeg hadde skrevet for lav verdi i skattemeldingen, og potensielt kunne endt opp med straff for å ha prøvd å snyte på skatten.