bygningsteknisk hjelp: grunnmur ikke frostfri

har nettopp tatt over et gårdsbruk med et kufjøs bygd i 1975. jeg har tenkt å omdisponere huset til lager, men ryktet på bygda sier at huset ikke vil tåle å stå uten varme fordi grunnmurene ikke er støpt på frostfri dybde. fram til nå har huset blitt holdt frostfritt hver vinter, men det håper jeg å slippe nå når jeg tar vekk alle vannrør.
arbeidsbeskrivelsen fra bygginga sier som følger: "grunnmurene skal være 120 cm høge. de armeres. Telefri dybde reduseres ved grunnmurene isoleres utvendig med fasadeelementer bestående av 5 cm skumplastplater og 10 mm eternit plater"
altså: skal jeg høre på ryktet på bygda? vil huset mitt fryse i stykker hvis jeg lar det stå uten varme så det blir minusgrader innvendig på vinterstid?

Hva som kommer til å skje med fjøset ditt er umulig å si sikkert uten å gjøre grunnundersøkelser. Dersom "rykte på bygda" er fra folk som har opplevd slike ting tidligere i samme grunnforhold kan det være grunn til å lytte.

Siden grunnmuren ikke står til frostfri dybde er det riktig at du kan få telehiv i grunnen, og påfølgende setninger når det tiner igjen. Siltige grunnforhold er verst.
Hva har bygget av verdi? Du kan få sprekker i grunnmur, men det er tvilsomt at hele bygget kollapser som følge av dette.

Enkle tiltak kan være å påse at drenering er skikkelig utført rundt bygget. Isolasjonsplater er billige saker og kan graves ned på utsiden av ringmuren og dekkes til av masser for å redusere frostdybden.

Mvh Espen
Geotekniker