Forrige tråd
Neste tråd
Print tråd

Naboer og veggdyr

Naboer og veggdyr #1976655 25/06/2015 11:13
Registrert: Aug 2006
Innlegg: 2,542
magic Offline OP
Besatt
OP Offline
Besatt
Registrert: Aug 2006
Innlegg: 2,542
Jada, sitter som styreleder i sameiet, og en nabo ringte på og sa at han har fått konstatert veggdyr. Avtale med firma som fjerner skadedyr dekker ikke veggdyr, ei heller forsikring.

Siden dette koster penger å få fjernet sier beboer at han fikser selv... Men føler meg ikke helt trygg på at problemet forsvinner. Hva sier naboloven om muligheter for å instruere beboere i å bruke en liten haug penger for å kvitte seg med et slikt problem, og hva med evt "uskyldige " naboer?

Bla opp av fellesskapets kasse og få jobben gjort?


Hilsen Lars

"It's like deja-vu, all over again"
Re: Naboer og veggdyr [Re: magic] #1976730 25/06/2015 14:05
Registrert: Jun 2011
Innlegg: 866
T
towi Offline
Ringrev
Offline
Ringrev
T
Registrert: Jun 2011
Innlegg: 866
Naboloven dvs. Grannelova av 16. juni 1961 nr. 15 gjelder ikke mellom beboere i samme borettslag, boligaksjeselskap eller sameie.
Rent juridisk er dere en og samme eiendom...

De interne forholdene mellom beboerne i slike juridiske konstruksjoner er regulert i de respektive særlover (borettslagslova, eierseksjonsloven, sameielova etc.) samt rent privatrettslig i form av vedtekter og husordensregler.
Du må mao. gjøre et dypdykk i de av disse som gjelder for dere

En god del er fellesskapet ansvarlig for...
...og en del er den enkelte beboer ansvarlig for.
Videre er det et spørsmål om fellesskapet (ved f.eks. styret) har instruksjonsrett mht. hva som skal gjøres i de tilfeller den enkelte beboer har ansvaret.

Re: Naboer og veggdyr [Re: towi] #1976863 26/06/2015 06:59
Registrert: Aug 2006
Innlegg: 2,542
magic Offline OP
Besatt
OP Offline
Besatt
Registrert: Aug 2006
Innlegg: 2,542
Takker for innspill. Uttrykker meg nok litt feil, vi er visstnok en huseierforening, og alle har hver sin egne eiendom med gnr/bnr osv. Styret forvalter kun felleseiendom, garasjer osv. Snakka med Abbl og de var ganske klare på at dette er eiers eget problem, han er selv erstatningsanssvarlig osv om det sprer seg til naboer. Så da lar jeg det nok ligge inntil videre, med en runde litt seinere for å høre om han har fått det ut av huset.


Hilsen Lars

"It's like deja-vu, all over again"
Re: Naboer og veggdyr [Re: magic] #1976958 26/06/2015 09:39
Registrert: Jun 2011
Innlegg: 866
T
towi Offline
Ringrev
Offline
Ringrev
T
Registrert: Jun 2011
Innlegg: 866
Ligger de enkelte boligene på egne gnr/bnr gjelder naboloven ja...
...så da er det bare å børste støvet av nynorskkunnskapene ;-)

Ja det stemmer at denne naboen kan komme i ansvar om det sprer seg, men det forutsetter normalt en viss grad av uaktsomhet fra vedkommendes side (culpa).


Moderator  support