Nye endringer i skattesystemet

http://www.na24.no/article3620396.ece

Økt skatt på bolig nummer 2. Jeg regner med at de som driver med utleie vil ha kompensasjon for økte utgifter og det ender opp med høyere leiepriser. Høyere utleiepriser gjør at flere heller vil kjøpe og boligprisene går også opp.

Realistisk eller er jeg helt på jordet?

Tanken er vel at det kan bli færre som kjøper bolig nr 2 for å leie ut.

Det blir flere boliger for salg og færre som vil kjøpe, prisene synker.

Hvis utleiemarkedet hadde akseptert høyere priser hadde prisen allerede vært økt.

De som leier vil ikke være mer villige til å betale 12000 istedetfor 11000 fordi eiern skal betale mer skatt. Og om det hadde vært mulig å leie ut for 12000 hadde utleiern allerede gjort det.

Veldig kort gjør dette det (i forhold til før-situasjonen) at en bolig er mindre attraktiv for en person som vurderer å kjøpe for å leie ut, og dermed relativt sett mer attraktiv for de som vurderer den som primærbolig.

Det hadde vært interessant å se prisutviklingsstatistikker på selveiere vs borettslagsleiligheter (der det ikke er så lett å leie ut) de siste årene. Jeg mistenker at stadig flere bolig har blitt kjøpt for utleie, og at selveierne har steget mer i pris fordi det er mange som er interessert i å kjøpe for å leie ut.