Kullfilterbasert avtrekksvifte på kjøkkenet?

Jeg er på flyttefot, og har sett meg ut en leilighet jeg har veldig lyst på. Leiligheten er flott, men det er to store ulemper: 1) Svært begrenset lagerplass til sykler i egen bod. 2) Avtrekksvifta på kjøkkenet er kullfilterbasert, og det er liten eller ingen mulighet til å endre på dette med rør/slange ut til friluft.

Det sier seg selv at sykkeloppbevaring er viktig, men hva med kullfilteret på kjøkkenet? Funker dette? Jeg kommer fra enebolig med avtrekk til friluft, og ser jo at dette er optimalt, men jeg har ingen erfaring med kullfilter. Any thoughts?

Det funker, men det funker svært svært dårlig.

Er vanskelig å få avtrekk til friluft i leiligheter. Vi har det hos oss, og avtrekket er horribelt dårlig, da det er basert på avsug, og ikke utblåsing. Man må evt. ha egen slange ut, og da er man på vei mot fasadeendring og sånn.

Min erfaring er at det er like greit med godt kullfilteravtrekk som dritt friskluftavtrekk. Da får du i hvert fall sugd vekk en del fettpartikler.

Leilighet med dårlig lagrinsplass er diskvalifikasjon i utgangspunktet, mener nå jeg da og jeg er på boligjakt selv.

Kullfilter har jeg liten erfaring med.
Hvis det er åpen løsning med stue/kjøkken i ett ville jeg kanskje vært litt skeptisk. Men som sagt, jeg har ingen erfaringer med det.

Rengjør man filteret eller skifter man det?

Så lenge det er en leieleilighet kan den ha fukt på badet, manglende drenering, og gammelt elektrisk anlegg ifølge min smak. Så lenge man ikke har tenkt til å bo der i lang tid, og så lenge leilighet og beliggenhet gir god "value".
/J

Amen! Jeg hadde kullfilter en periode, i leilighet med åpen løsning, og endte opp med å legge myye arbeid i å få avtrekket til friluft. Og det var i høyestevgrad verdt jobben.

Kullfilter er siste alternativ hvis alle andre alternativer er utelukket.
Bodplass får man aldri får nok av.

Jeg har hette med kullfilter og det er bedre enn ingenting - men ikke veldig mye bedre. Jeg har adskilt kjøkken som man kan lukke døren på, så da er det til å leve med.

Det morsomme med kullfilterløsningen er jo at det benyttes et sted som ofte er fylt med vanndamp. Når kullfilter benyttes i industrien monteres det avfuktere for å sørge for at kullet ikke blir mettet av vann, det ødelegger nemlig kullet...

Hvordan noen har klart å selge inn dette som levedyktig teknologi er fascinerende.

Vi har ventilator fra Ikea med kullfilter. Tok over huset for et drøyt år siden, så jeg har ikke hatt noe med valg av dette å gjøre. Merket for en stund tilbake at det ikke fungerte helt "optimalt". Sjekket på Ikea sine hjemmesider, der de opplyser at "filteret bør vaskes i oppvaskmaskin hver måned for å forlenge levetiden i opptil 3 år".

Når jeg leser alle de negative erfaringene med kullfilter, så lurer jeg på hvordan vedlikeholdet og varigheten har vært hos dere!?

Hos oss vil det være en enkel sak å sette inn et rør i toppen og opp og ut gjennom etasjen over. Dette er nå oppe til vurdering etter denne tråden

Ut i friluft er det beste. Enkleste kan faktisk være å legge det ut via vegg, selv om man må gjennom betongvegg. Finnes gode verktøy til å lage pene hull i betong, med en liten luke på utsiden uten nevneverdig fasade "endring". Gjennom tak må man tenke på kaldras og fare for dannelse av kodens om man har loft. Selv om en pipe til på taket også er fasadeendring.. Vi har la ventilasjonen om fra vegg, til tak da vi byttet taket på enebolig.

Og der er vi inne på den andre delen av spørsmålet igjen; Bodstørrelse er viktig!

Det er historier som dette + den med servering av hestebiff til hestejenta, som gjør anonymous13 til en jeg tror det er bra å være på nachspiel med :-)

Nå slipper jeg å forholde meg til problemstillingen. Jeg hoppet av budrunden da den lå 625.000 over takst, og da den endte opp nesten en mill over takst (21%!!) måtte jeg bare trekke på smilebåndet. Da får andre slite med fet (!) leilighet og dårlig bodplass.

Takk for gode innspill!

Var det takst eller prisantydning?
Stooor forskjell på de begrepene...
For min del satser jeg på å prute istedet for å by...hehe..

Prisantydning var av en eller annen tullete årsak satt 110 lapper LAVERE enn takst, og sluttprisen ble 21% høyere enn TAKST.

Hvis du får kjøpt under prisantydning, så har du klart å prute. Og det går nok an på objekter som ikke ligger så fint til. De blir gjerne hyllevarmere. Men det kommer nok en tid da det vil være mulig å prute på alt som er av boliger. Hmmm... besnærende tanke. Kanskje jeg skulle bo i en pappeske og vente på at det skjer?

Seriøst: Når tror vi at boligmarkedet får seg en alvorlig knekk? 2 år? 5 år? 10 år?

Før du har fått svar på dette, har verdien på leiligheten steget over det den ble solgt for. Bare å hoppe med begge beina uti så fort som mulig

Prisvurdering skal i teorien være hva megler tror boligen er verdt, men denne settes vel mer ut i fra en taktisk vurdering. Hvilken prisvurdering får flest på visning og gir en budrunde med høyest pris til slutt.

Takst skal vel være litt mer "vitenskap" men også dette innbærer en stor grad av synsing.

Begge deler er mer eller mindre gjetting. Boligen er verdt det som noen er villig til å betale for den.

Det jeg prøver å si er at man ikke skal henge seg så mye opp i takst og verdivurderinger. Finn ut hva du er villig til å betale, og hold deg til maksprisen din.

Absolutt enig i den.
Desverre er det jo slik at "alle"kommer på visning og forventer å måtte by over prisantydning. Denne psykologien er faktisk ganske utbredt ifølge meglere jeg har snakket med.


Tror forøvrig det er flere ting som avgjør boligmarkedet framover:
- Nybygging
- Rente
- Arbeidsledighet
- Bankenens utlånsvilje
I tillegg er det denne utingen med at foreldre skal "dope" boligmarkedet med å bruke egenkapitalen i sin egen bolig som sikkerhet. Jeg syns det er en kortsiktig løsning og jo bare en framskutt overlevering av arv.
En ting er sikkert, boligprisene kan ikke fortsette å stige med 10%i året, når lønnsveksten er 3%.