Huskjøp - Rett til innsyn i budjournal

Vi har har fått tilslaget på ny bolig og har skrevet under på "akseptbrev", men har ikke skrevet kontrakt ennå. Jeg har fått innsyn i en anonymisert versjon av budjournalen, men ønsker å identifisere budgiverne. Megleren som er ansvarlig for salget, hevder jeg kun kan få dette ved personlig oppmøte på deres kontor: "Når det gjelder navn på budgivere gis ikke disse ut av huset."

Jeg har søkt litt og funnet følgende:
Forskrift om eiendomsmegling § 6-4, som sier bla. "Kopi av budjournalen skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand." Andre budgivere derimot skal gis tilgang på en anonymisert journal.
-og-
Norges Eiendomsmeglerforbund sitt infosk...nederst side 2)

Har henvist til førstnevnte i min siste mail til (salgs-)megler og har foreløpig ikke fått noe svar.

Men... Hva er menighetens erfaringer mtp. innsyn i budjournalen ved kjøp/salg av bolig?

Har kun kjøpt bolig en gang, men da fikk jeg komplett journal fra megler (postbanken).

skal gis tilgang uten ugrunnet opphold er allerede brutt etter mitt syn. Det er vel en håndskreven liste også gidder de ikke scanne?

Står rimelig greit der ja. Anonymiseringen gjelder kun for andre deltagere i budrunden utover selger og kjøper.

Jeg fikk en kopi av budjournalen på kontraktsmøtet ved mitt forrige leilighetskjøp. Det var vel mest fordi jeg ikke etterspurte den tidligere.

Det kommer nok frem under kontraktsmøtet. De gamle reglene var slik han/henne sier, men de ble revidert for noen år siden.

Tidligere ble det vist frem på oppfordring og da gjerne av faglig leder på kontoret etter at en taushetserklæring var avgitt. Nå skal loggen fremlegges uten opphold, men om det er ved budaksept eller ved første personlige fremmøte (kontraktsmøte) sier loven ingenting om.

Jeg jobber i Krogsveen og vi sender budjournalen med akseptbrevet, i tillegg ligger det en kopi i kontraktspermen.

Se her ja, det er tydeligvis noen som har som praksis at kjøper får innsyn i dette før kontraksmøtet. Vi har også snakket med megleren som skal selge vår nåværende bolig, og han sier det er vanlig praksis hos dem også å sende dette ut sammen med akseptbrevet.

Har ellers fått en ny avvisning på min forespørsel og har blitt henvist videre til faglig leder ved det aktuelle meglerkontoret.

Min bror kjøpte leilighet i vår, og der sendte de med budjournalen med navn på budgiver(e) uoppfordret etter budrunden. Før kontraktsmøtet. Dette var en datautskruift som var veldig detaljert på tidspunkter osv.

Hvilken megler er dette? Hemmelighold her er punkt 1 på muffenslista. Opphold nr 2.

Glem aldri at det er husselger som betaler megler. Ikke du som kjøper. Megleren jobber for selgeren. I budrunder, hold kortene tett og spill de riktig.

For ca 10år siden, så hadde jeg en (irriterende)nabo som la inn bud på sin eget rekkehus. Var kun en budgiver, og han sto etterpå og skrøyt over at han hadde lagt inn mange falske bud (ikke motbud) og tjent masse penger.

Bedre nå, der det er åpne motbud fra selger.

Lovteksten er klar: "uten ugrunnet opphold". Her er det ugrunnet opphold. Skal de lage/endre den først? Personlig oppmøte høres bare merkelig ut. Da hadde jeg (om mulig) reist å møtt opp.

Da vi kjøpte for to år siden fikk vi kopi av budjournal på mail sammen med akseptbrevet. Megler var Krogsveen. Jeg vet ikke helt hva vår megler gjorde ved salget, men den ble i hvertfall lagt frem på kontraktsmøtet.

--frank